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Alto de las Labranzas

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Rol Propio y SAG aprobado

📍

Ubicación accesible

🛣️

Acceso por ruta principal

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Caminos compactados

💧

Conectividad de agua

🏘️

Cercania Potrero Grande

📈

Alta plusvalía

🌲

Vejetacion Nativa

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Precios De Última Oportunidad

Desde $18.500.000 CLP

Descubre una propuesta de valor única para adquirir tu parcela en Alto de las Labranzas. Nuestro sistema de precios ha sido diseñado para reflejar la alta plusvalía y la exclusiva ubicación de nuestros terrenos, con todos los servicios necesarios a tu alcance.

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Proyeccion de Valor e Inversion

📈 Proyección de Valor

Precio actual: $18.500.000 CLP

3 años
$23.629.849
+27.7%
5 años
$27.817.649
+50.4%
10 años
$41.828.194
+126.1%

* Basado en el crecimiento histórico de la zona (8.5% anual estimado). Proyección referencial, no garantizada.

Cotizador de Parcelas

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* Simulacion referencial. Los valores en CLP varian segun el valor UF del dia. Consulta con tu banco o institucion financiera.

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Por que invertir en Alto de las Labranzas?

Invertir aquí significa apostar por un entorno privilegiado que combina la tranquilidad de la vida natural con la cercanía a una ciudad en crecimiento. Con Rol Propio y aprobación del SAG, garantizando seguridad jurídica y una inversión sólida a largo plazo. La infraestructura desarrollada, que incluye acceso directo por la Ruta 5, servicios de electricidad y agua, y caminos compactados, refuerza el atractivo y la valorización del terreno.

Una opción estratégica para quienes buscan equilibrio entre calidad de vida y rentabilidad. Cada inversión se consolida como un patrimonio de alta plusvalía.

Cómo comprar

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Pacto de Compra

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Final del Proceso

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Patricio Cuadra

Patricio Cuadra ·

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Guía rápida para comprar una parcela

Antes de cotizar o visitar, revisa estos puntos para comparar con más seguridad.

Legalidad

Pregunta por rol, aprobaciones, reglamento del proyecto y documentos disponibles.

Servicios

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Visita

Agenda una visita, confirma el punto de acceso y lleva tus dudas sobre construcción y financiamiento.

Reserva

Verifica plazo, monto, condiciones y confirmación antes de bloquear una parcela.

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber antes de invertir en tu parcela

Sí. Cada parcela cuenta con su propio Rol SII, lo que garantiza que se trata de una propiedad independiente, completamente deslindada e inscrita a nombre de su propietario. Esto le otorga plena seguridad jurídica al comprador.
El Rol es el número identificador único que el Servicio de Impuestos Internos (SII) asigna a cada propiedad en Chile. Permite identificar el bien raíz, conocer su avalúo fiscal y verificar quién es su propietario. Es equivalente al RUT de las personas, pero para los inmuebles.
El proyecto cuenta con factibilidad de agua potable y red eléctrica en el acceso al loteo. La conexión definitiva a cada parcela es responsabilidad del comprador una vez escriturado, siguiendo los procedimientos de las empresas de servicios locales.
Mientras el terreno no esté escriturado a nombre del comprador, las contribuciones son responsabilidad del vendedor. Una vez realizada la escritura y la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, las contribuciones pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
Los extranjeros pueden comprar propiedades en Chile sin restricciones. Se requiere pasaporte vigente o RUT chileno. Si no cuenta con RUT, puede obtenerlo en el Servicio de Registro Civil. Para la escritura se puede actuar mediante un mandatario con poder notarial si el comprador no puede estar presente.
Sí. El Usufructo es un derecho real que permite a una persona usar y disfrutar de una propiedad que pertenece a otra. En la compra de parcelas, permite que, por ejemplo, los padres sean propietarios y los hijos tengan el derecho de uso, o viceversa, como estrategia de planificación patrimonial.
No. Los terrenos de este proyecto no presentan restricciones de tierra indígena según la Ley N° 19.253 (CONADI). Esto permite que cualquier persona, independiente de su origen, pueda adquirir, transferir y disponer libremente de la propiedad.
La servidumbre de tránsito es el derecho que tiene el propietario de un predio de pasar por el terreno vecino cuando no tiene otra salida a un camino público. En nuestro proyecto, todos los lotes cuentan con acceso directo a los caminos interiores del loteo, por lo que no se requiere servidumbre de tránsito.
Las parcelas se entregan con uso de suelo agrícola según el Plan Regulador Intercomunal. El cambio de uso de suelo es un proceso ante el SEREMI de Agricultura y depende de cada caso particular. Le recomendamos consultar con un profesional si tiene un proyecto específico en mente.
Sí, es posible adquirir una parcela a nombre de un menor de edad. En ese caso, los padres o tutores legales actúan como representantes en la escritura. Se requiere autorización judicial en algunos casos según el tipo de acto jurídico. Un notario puede orientarle en los pasos a seguir.
Sí. En el régimen de sociedad conyugal, los bienes adquiridos durante el matrimonio son bienes sociales. Por lo tanto, cualquier compra o venta de inmuebles requiere la firma y autorización del cónyuge, independientemente de quién figure como comprador en la escritura.
WA