Guia para comprar una parcela en Chile

Antes de cotizar

• Define presupuesto total, no solo precio de la parcela.
• Revisa comuna, distancia a ciudad y objetivo de compra.
• Pregunta por disponibilidad real antes de visitar.

Documentos y legalidad

• Confirma rol o informacion legal del loteo.
• Solicita plano, condiciones de reserva y restricciones de construccion.
• Verifica quien vende y como se firma la promesa o reserva.

Terreno y servicios

• Pregunta por acceso, tipo de camino y estacionalidad.
• Confirma factibilidad de agua y electricidad.
• Revisa pendiente, vegetacion y puntos de referencia.

Visita a terreno

• Agenda con un vendedor y guarda la ruta.
• Lleva preguntas sobre gastos adicionales, entrega y reglamento.
• Compara al menos dos alternativas antes de reservar.

Senales de confianza

• Fotos reales, videos y mapa ayudan a reducir incertidumbre.
• Una ficha clara debe mostrar precio, superficie, estado y ubicacion.
• La respuesta rapida del vendedor aumenta la seguridad de compra.

Proximo paso recomendado

Elige 2 o 3 parcelas, comparalas y agenda una visita. Eso permite validar acceso, entorno y condiciones comerciales antes de tomar una decision.