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Los Queñes

Exelente terreno a metros de el

Los Queñes, Maule

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Propiedad con Rol propio

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Luz propia

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Agua Potable

🛣️

Acceso por camino pavimentado

Parcelación

Descubre las ubicaciones de cada parcela y su disponibilidad en tiempo real

Los Queñes Romeral Maule CordilleraCampo
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Ubicación

Descubre el camino hacia tu nuevo hogar, en Los Queñes, Maule.

Conoce el Proyecto

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Precios

Descubre una propuesta de valor unica para adquirir tu parcela.

Precios De Ultima Oportunidad

Desde $32.000.000 CLP

Descubre una propuesta de valor unica para adquirir tu parcela en Los Queñes. Nuestro sistema de precios ha sido diseñado para reflejar la alta plusvalía y la exclusiva ubicación de nuestros terrenos, con todos los servicios necesarios a tu alcance.

Los Queñes
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Proyección de Valor e Inversión

📈 Proyección de Valor

Precio actual: $32.000.000 CLP

3 años
$40.873.252
+27.7%
5 años
$48.117.014
+50.4%
10 años
$72.351.470
+126.1%

* Basado en el crecimiento histórico de la zona (8.5% anual estimado). Proyección referencial, no garantizada.

¿Por qué invertir en Los Queñes?

Invertir aquí significa apostar por un entorno privilegiado que combina la tranquilidad de la vida natural con la cercanía a una ciudad en crecimiento. Con Rol Propio y aprobación del SAG, garantizando seguridad jurídica y una inversión sólida a largo plazo. La infraestructura desarrollada, con servicios de electricidad y agua, y caminos compactados, refuerza el atractivo y la valorización del terreno.

Una opción estratégica para quienes buscan equilibrio entre calidad de vida y rentabilidad. Cada inversión se consolida como un patrimonio de alta plusvalía.

Cómo comprar

Modalidad de Compra

Comunicarse

Contacta con cualquiera de los vendedores disponibles

Pacto de Compra

Realiza la visita al terreno y coordina los detalles

Final del Proceso

Se firma la Promesa de Compra y Venta de la parcela elegida

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Valores en pesos chilenos (CLP)
Monto pie
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Monto a financiar
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Cuota mensual estimada
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Total a pagar
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Costo credito
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* Simulacion referencial. Consulta condiciones reales con tu banco o institucion financiera.

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Equipo de Vendedores
Patricio Cuadra

Patricio Cuadra ·

Tel: +56953620711

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Guia de compra

Dudas frecuentes antes de elegir en Los Queñes

Estas son dudas clave que conviene resolver antes de cotizar o visitar. Te ayudan a comparar mejor y a conversar con el vendedor con informacion concreta.

Ubicacion y tiempos

Revisa mapa, distancia a ciudad cercana, ruta de llegada y puntos de referencia para visitar con seguridad.

Solicita indicaciones al vendedor

Servicios y factibilidad

Confirma informacion sobre agua, electricidad, caminos, accesos y condiciones de entrega del terreno.

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Pago y reserva

Pregunta por condiciones de reserva, pie, cuotas, descuentos disponibles y plazos de cierre.

Consulta opciones de pago

Documentos y respaldo

Pide antecedentes del proyecto, proceso de compra, disponibilidad vigente y documentos relevantes.

Habla con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber antes de invertir en tu parcela

El Rol es el número identificador único que el Servicio de Impuestos Internos (SII) asigna a cada propiedad en Chile. Permite identificar el bien raíz, conocer su avalúo fiscal y verificar quién es su propietario.
Sí. Cada parcela cuenta con su propio Rol SII, lo que garantiza que se trata de una propiedad independiente, completamente deslindada e inscrita a nombre de su propietario.
El proyecto cuenta con factibilidad de agua potable y red eléctrica en el acceso al loteo. La conexión definitiva a cada parcela es responsabilidad del comprador una vez escriturado.
Mientras el terreno no esté escriturado a nombre del comprador, las contribuciones son responsabilidad del vendedor. Una vez inscrita la escritura, pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
Los extranjeros pueden comprar propiedades en Chile sin restricciones. Se requiere pasaporte vigente o RUT chileno. Para la escritura se puede actuar mediante mandatario con poder notarial.
Sí. El Usufructo permite que una persona use y disfrute de una propiedad que pertenece a otra, como estrategia de planificación patrimonial familiar.
No. Los terrenos no presentan restricciones de tierra indígena según la Ley N° 19.253 (CONADI), lo que permite adquirir, transferir y disponer libremente de la propiedad.
Es el derecho de pasar por el terreno vecino cuando no hay otra salida a un camino público. Todos los lotes del proyecto cuentan con acceso directo a los caminos interiores del loteo.
Las parcelas se entregan con uso de suelo agrícola. El cambio de uso es un proceso ante el SEREMI de Agricultura que depende de cada caso. Consulte con un profesional si tiene un proyecto específico.
Sí. Los padres o tutores legales actúan como representantes en la escritura. En algunos casos se requiere autorización judicial según el tipo de acto jurídico.
Sí. En sociedad conyugal cualquier compra o venta de inmuebles requiere la firma y autorización del cónyuge, independientemente de quién figure como comprador.